Leistungen
Professionelle Immobilienaufnahmen in Aschaffenburg & Umgebung
Individuelle Preisgestaltung
Jede Immobilie ist einzigartig – Größe, Lage und gewünschter Leistungsumfang beeinflussen den Aufwand.
Gerne erstelle ich Ihnen ein transparentes, unverbindliches Angebot, das genau zu Ihrem Objekt passt.
Immobilienfotografie
Licht, Raum und Atmosphäre perfekt eingefangen
Hochwertige Bilder sind die Grundlage jeder erfolgreichen Immobilienvermarktung. Ich erstelle professionelle Innen- und Außenaufnahmen mit optimalem Licht, passender Perspektive und präziser Nachbearbeitung – so, dass jede Immobilie hell, modern und einladend wirkt.
Die Aufnahmen entstehen mit einer professionellen Kamera, die speziell für die Immobilienfotografie entwickelt wurde. Sie erfasst Räume detailgetreu, farbneutral und mit natürlicher Tiefenwirkung – ideal für Exposés, Webseiten und Social Media.
Durch die Kombination aus Technik, Erfahrung und Blick für Architektur entstehen Bilder, die Emotionen wecken und den Wert einer Immobilie sichtbar machen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien aus der Vogelperspektive
Mit professionellen Drohnenaufnahmen werden Immobilien aus einer völlig neuen Perspektive sichtbar.
Luftaufnahmen zeigen das, was am Boden verborgen bleibt: die Umgebung, Grundstücksgröße, Zufahrten und das gesamte Objekt in seinem Kontext. So erhalten Interessenten sofort einen realistischen Eindruck von Lage und Dimension der Immobilie.
Für Eigentümer und Makler bedeutet das: mehr Aufmerksamkeit, stärkere Emotionen und überzeugendere Exposés.
Luftbilder und Videos eignen sich ideal für Webseiten, Online-Anzeigen und Social-Media-Auftritte – sie sorgen für einen professionellen, modernen Gesamteindruck.
Weitere Vorteile:
Klare Darstellung von Lage und Grundstücksgrenzen
Höhere Reichweite durch eindrucksvolle Präsentation in sozialen Medien
Rechtssicherer Einsatz dank geprüfter Drohnenführerscheine und EU-Registrierung
Flexibel kombinierbar mit klassischen Innen- und Außenaufnahmen
Drohnenaufnahmen machen Immobilien sichtbar, beeindruckend und unvergesslich – aus jeder Perspektive.
360°-Touren
Virtuelle Immobilienrundgänge
Eine 360°-Tour bietet weit mehr als nur einen digitalen Einblick – sie ist eines der effektivsten Werkzeuge der modernen Immobilienvermarktung.
Die Aufnahmen entstehen mit einer spezialisierten 360°-Kamera, die ausschließlich für Immobilien entwickelt wurde. Dadurch werden Räume präzise, realistisch und mit exakter Vermessung dargestellt. Interessenten können sich frei durch die Immobilie bewegen, Raumgrößen einschätzen und jedes Detail entdecken – ganz bequem von zu Hause aus.
Für Eigentümer und Makler bedeutet das: weniger Besichtigungstermine, dafür qualifiziertere Anfragen. Da Interessenten die Immobilie bereits virtuell erleben konnten, kommen sie gezielt und mit echtem Kaufinteresse zur Besichtigung.
Zusätzliche Vorteile:
Rund-um-die-Uhr verfügbar: Online jederzeit abrufbar – auch aus dem Ausland.
Effizienter Verkaufsprozess: Spart Zeit und Aufwand für Verkäufer und Interessenten.
Transparente Darstellung: Bietet einen authentischen Eindruck, der Vertrauen schafft.
Professioneller Auftritt: Steigert die Wahrnehmung und Wertigkeit des Exposés.
Eine 360°-Tour macht Ihre Immobilie nicht nur sichtbar, sondern erlebbar – realistisch, transparent und zukunftsorientiert.
Grundrisse
Orientierung auf einen Blick
Ein klar strukturierter Grundriss vermittelt Interessenten sofort ein räumliches Verständnis und erleichtert die Entscheidungsfindung. Er zeigt, wie Räume zueinander liegen und welche Nutzungsmöglichkeiten bestehen – noch bevor eine Besichtigung stattfindet.
Ich erstelle Grundrisse ausschließlich in Kombination mit einer 360°-Tour, wodurch eine präzise und nachvollziehbare Darstellung der Immobilie entsteht. Dabei erfolgt die Flächenvermessung nach der deutschen Wohnflächenverordnung (WoFIV) – exakt, nachvollziehbar und professionell aufbereitet.
So erhalten Interessenten einen realistischen Eindruck der Raumaufteilung, während Eigentümer und Makler von einer transparenten, hochwertigen Präsentation profitieren.